38 Rue de Grouteau, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue de Grouteau, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier La Hutte à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2130 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Etablières à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 850 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Grouteau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Grouteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 38 Rue de Grouteau dans son marché local
Prix du 38 Rue de Grouteau par rapport à la voie
Sur Rue de Grouteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 38 Rue de Grouteau se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Grouteau par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des appartements atteint 3 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Grouteau se situe 39.99 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 47.9 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Herbiers a baissé de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 38 Rue de Grouteau
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Grouteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue de Grouteau
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LES HERBIERS
les herbiers 85500
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