7 Rue de Grouteau, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Grouteau, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 et de 0.34 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Rue de Grouteau, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Hutte.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4990 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 1265 mètres
- - Ecole Les Etablières à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 608 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Grouteau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Grouteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Grouteau dans son marché local
Prix du 7 Rue de Grouteau par rapport à la voie
Sur Rue de Grouteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 7 Rue de Grouteau se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Grouteau par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Grouteau se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 2.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.73 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
