10 Rue de l'Arceau, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Arceau, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°1 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 10 Rue de l'Arceau, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 356 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 731 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 682 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 264 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Arceau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Arceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Arceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Arceau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Arceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Arceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Arceau dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Arceau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 10 Rue de l'Arceau se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Arceau par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Arceau se situe 25.49 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -11.19 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
