11 Rue de l'Arceau, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Arceau, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°9 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue de l'Arceau, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 249 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 685 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 593 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 378 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 169 mètres
Ventes au 11 Rue de l'Arceau
Une vente a été recensée au 11 Rue de l'Arceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Arceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Arceau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Arceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Arceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Arceau dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Arceau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 11 Rue de l'Arceau se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Arceau par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Arceau se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 15.83 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
