14 Rue de l'Arceau, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Arceau, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 1.84 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 14 Rue de l'Arceau, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 284 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 698 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 340 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 158 mètres
Ventes au 14 Rue de l'Arceau
Une vente a été recensée au 14 Rue de l'Arceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l'Arceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l'Arceau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Arceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Arceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Arceau dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Arceau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 14 Rue de l'Arceau se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Arceau par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l'Arceau se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 7.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
