5 Rue de l'Arceau, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Arceau, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 11.1 % à celui du n°7 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 5 Rue de l'Arceau, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 301 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 694 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 327 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 167 mètres
Ventes au 5 Rue de l'Arceau
Une vente a été recensée au 5 Rue de l'Arceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Arceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Arceau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Arceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Arceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Arceau dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Arceau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 5 Rue de l'Arceau se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Arceau par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Arceau se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 21.25 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
