22 Rue de l'Ouvrardière, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Ouvrardière, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 31.26 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Rue de l'Ouvrardière, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2414 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 257 mètres
- - Ecole Dentaire du Grand Ouest à 483 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 660 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 516 mètres
Ventes au 22 Rue de l'Ouvrardière
Les 2 ventes au 22 Rue de l'Ouvrardière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Ouvrardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Ouvrardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Ouvrardière dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Ouvrardière par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouvrardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 22 Rue de l'Ouvrardière se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Ouvrardière par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Ouvrardière se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -6.94 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
