24 Rue de l'Ouvrardière, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l'Ouvrardière, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², supérieur de 45.48 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 24 Rue de l'Ouvrardière, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2458 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 261 mètres
- - Ecole Dentaire du Grand Ouest à 469 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 682 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de l'Ouvrardière
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de l'Ouvrardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de l'Ouvrardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de l'Ouvrardière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Ouvrardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Ouvrardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l'Ouvrardière dans son marché local
Prix du 24 Rue de l'Ouvrardière par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouvrardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 24 Rue de l'Ouvrardière se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l'Ouvrardière par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de l'Ouvrardière se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 35.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
