29 Rue de la Métairie, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Métairie, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°31 et du 2.92 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 29 Rue de la Métairie, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Grand Fief.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1725 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 682 mètres
- - Collège Jean Rostand à 682 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 757 mètres
- - Ecole primaire publique La Métairie à 588 mètres
Ventes au 29 Rue de la Métairie
Les 2 ventes au 29 Rue de la Métairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Métairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Métairie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Métairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Métairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Métairie dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Métairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Métairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 29 Rue de la Métairie se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Métairie par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de la Métairie se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 5.57 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
