31 Rue de la Métairie, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Métairie, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 31 Rue de la Métairie, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Grand Fief.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1724 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 681 mètres
- - Collège Jean Rostand à 681 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 752 mètres
- - Ecole primaire publique La Métairie à 576 mètres
Ventes au 31 Rue de la Métairie
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Métairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Métairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Métairie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Métairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Métairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Métairie dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Métairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Métairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 31 Rue de la Métairie se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Métairie par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Métairie se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 8.11 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
