10 Rue de la Prée, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Prée, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 10 Rue de la Prée, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Hutte.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 866 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 866 mètres
- - Ecole Les Etablières à 1016 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Prée
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Prée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Prée dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Prée par rapport à la voie
Sur Rue de la Prée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 10 Rue de la Prée se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Prée par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Prée se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 4.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.73 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
