41 Rue de la Prise d'Eau, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Prise d'Eau, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 41 Rue de la Prise d'Eau, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Hutte.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 730 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 730 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 928 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 251 mètres
Ventes au 41 Rue de la Prise d'Eau
Une vente a été recensée au 41 Rue de la Prise d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Prise d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la Prise d'Eau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Prise d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Prise d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Prise d'Eau dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Prise d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue de la Prise d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 41 Rue de la Prise d'Eau se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Prise d'Eau par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Prise d'Eau se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 16.27 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
