13 Rue de Saumur, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Saumur, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 13 Rue de Saumur, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Le Landreau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 5 parkings - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0098 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 429 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 827 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 788 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Saumur
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Saumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Saumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Saumur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Saumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Saumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Saumur dans son marché local
Prix du 13 Rue de Saumur par rapport à la voie
Sur Rue de Saumur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 13 Rue de Saumur se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Saumur par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Saumur se situe 0 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 0 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Herbiers a baissé de 14.88 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
