21 Rue de Saumur, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 897 €

de 2 304 € à 4 121 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 164 €

de 1 674 € à 2 661 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de Saumur, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.

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À propos du 21 Rue de Saumur, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 135 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0845 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Clisson à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 439 mètres
- Collège privé Jean Yole à 874 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 826 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 191 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 64 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de Saumur

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Saumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Saumur dans son marché local

Prix du 21 Rue de Saumur par rapport à la voie

Sur Rue de Saumur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 21 Rue de Saumur se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Saumur par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des appartements atteint 3 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Saumur se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 19.03 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Herbiers a baissé de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Massabielle, 85500 Les Herbiers(2,879 €)

Chemin de Bel Air, 85500 Les Herbiers(2,960 €)

Place du Champ de Foire, 85500 Les Herbiers(2,966 €)

Impasse Isabeau, 85500 Les Herbiers(2,798 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de Saumur

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Saumur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.