23 bis Rue de Saumur, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de Saumur, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 23 bis Rue de Saumur, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 430 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 883 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 828 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de Saumur
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de Saumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de Saumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de Saumur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Saumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Saumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de Saumur dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de Saumur par rapport à la voie
Sur Rue de Saumur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 23 bis Rue de Saumur se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de Saumur par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de Saumur se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 9.48 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
