39 Rue de Saumur, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Saumur, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°39 bis mais inférieur de 4.99 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 39 Rue de Saumur, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Landreau.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 453 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 911 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 857 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 76 mètres
Ventes au 39 Rue de Saumur
Une vente a été recensée au 39 Rue de Saumur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Saumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Saumur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Saumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Saumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Saumur dans son marché local
Prix du 39 Rue de Saumur par rapport à la voie
Sur Rue de Saumur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 39 Rue de Saumur se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Saumur par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Saumur se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 10.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
