4 Rue de Saumur, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Saumur, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Rue de Saumur, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 437 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 765 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 745 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Saumur
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Saumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Saumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Saumur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Saumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Saumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Saumur dans son marché local
Prix du 4 Rue de Saumur par rapport à la voie
Sur Rue de Saumur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 4 Rue de Saumur se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Saumur par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Saumur se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 2.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
