51 Rue de Saumur, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue de Saumur, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°49 bis mais supérieur de 1.94 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 51 Rue de Saumur, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 422 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 1080 mètres
- - Ecole Dentaire du Grand Ouest à 746 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 306 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue de Saumur
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue de Saumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue de Saumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue de Saumur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue de Saumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue de Saumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue de Saumur dans son marché local
Prix du 51 Rue de Saumur par rapport à la voie
Sur Rue de Saumur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 51 Rue de Saumur se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue de Saumur par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue de Saumur se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 10.11 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
