9 Rue de Saumur, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 864 €

de 2 307 € à 4 127 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue de Saumur, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.18 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.

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À propos du 9 Rue de Saumur, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Le Landreau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 417 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0776 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Clisson à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 427 mètres
- Collège privé Jean Yole à 806 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 772 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 183 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 86 mètres

Ventes au 9 Rue de Saumur

Les 2 ventes au 9 Rue de Saumur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 septembre 2021

133 500 €(2 153 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62 m²

9 Rue de Saumur, 85500 Les Herbiers

2 juin 2020

45 000 €(1 334 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33.73 m²

9 Rue de Saumur, 85500 Les Herbiers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Saumur dans son marché local

Prix du 9 Rue de Saumur par rapport à la voie

Sur Rue de Saumur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 9 Rue de Saumur se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Saumur par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des appartements atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Saumur se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 20.16 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Herbiers baissé de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Massabielle, 85500 Les Herbiers(2,885 €)

Chemin de Bel Air, 85500 Les Herbiers(2,954 €)

Place du Champ de Foire, 85500 Les Herbiers(2,969 €)

Impasse Isabeau, 85500 Les Herbiers(2,807 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Saumur

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Saumur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.