9 Rue des Bénédictins, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Bénédictins, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 9 Rue des Bénédictins, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier La Hutte.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1609 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1610 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 1036 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 1071 mètres
- - Ecole Les Etablières à 803 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Bénédictins
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Bénédictins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Bénédictins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Bénédictins, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Bénédictins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Bénédictins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Bénédictins dans son marché local
Prix du 9 Rue des Bénédictins par rapport à la voie
Sur Rue des Bénédictins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 9 Rue des Bénédictins se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Bénédictins par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Bénédictins se situe 25.66 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -11.38 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
