2 Rue des Érables, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Érables, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 948 mètres
- - Ecole Dentaire du Grand Ouest à 327 mètres
Ventes au 2 Rue des Érables
Les 0 ventes au 2 Rue des Érables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Érables dans son marché local
Prix du 2 Rue des Érables par rapport à la voie
Sur Rue des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 2 Rue des Érables se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Érables par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Érables se situe 19.92 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 2.87 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Érables
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Érables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Érables
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LES HERBIERS
les herbiers 85500
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