46 Rue des Fauvettes, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°31 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 46 Rue des Fauvettes, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Grand Fief.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1939 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 950 mètres
- - Collège Jean Rostand à 950 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1035 mètres
- - Ecole primaire publique La Métairie à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Fauvettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 46 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 46 Rue des Fauvettes se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Fauvettes par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Fauvettes se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 10.16 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
