1 Rue des Néfliers, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Néfliers, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 1 Rue des Néfliers, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - La Noue à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 503 mètres
- - Ecole Dentaire du Grand Ouest à 285 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 986 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 856 mètres
Ventes au 1 Rue des Néfliers
Une vente a été recensée au 1 Rue des Néfliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Néfliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Néfliers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Néfliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Néfliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Néfliers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Néfliers par rapport à la voie
Sur Rue des Néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 1 Rue des Néfliers se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Néfliers par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Néfliers se situe 25.2 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 49.8 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
