3 Rue des Néfliers, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Néfliers, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 Rue des Néfliers, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - La Noue à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 501 mètres
- - Ecole Dentaire du Grand Ouest à 291 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 989 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Néfliers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Néfliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Néfliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Néfliers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Néfliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Néfliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Néfliers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Néfliers par rapport à la voie
Sur Rue des Néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 3 Rue des Néfliers se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Néfliers par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Néfliers se situe 25.78 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 50.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
