3 Rue des Pélicans, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Pélicans, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Rue des Pélicans, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1029 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1029 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1056 mètres
- - Ecole primaire publique La Métairie à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Pélicans
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Pélicans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Pélicans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Pélicans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pélicans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pélicans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pélicans dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pélicans par rapport à la voie
Sur Rue des Pélicans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 3 Rue des Pélicans se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pélicans par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pélicans se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 20.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
