22 Rue des Roitelets, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Roitelets, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°24 mais inférieur de 11.54 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Rue des Roitelets, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Grand Fief.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 598 mètres
- - Collège Jean Rostand à 598 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1110 mètres
- - Ecole primaire publique La Métairie à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Roitelets
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Roitelets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Roitelets dans son marché local
Prix du 22 Rue des Roitelets par rapport à la voie
Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 22 Rue des Roitelets se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Roitelets par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Roitelets se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 20.57 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
