2 Rue des Tulipes, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tulipes, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 9.77 % à celui du n°4 et du 9.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue des Tulipes, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Grand Fief.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 459 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 459 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 772 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 895 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 734 mètres
Ventes au 2 Rue des Tulipes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Tulipes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Tulipes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tulipes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tulipes par rapport à la voie
Sur Rue des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 2 Rue des Tulipes se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tulipes par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tulipes se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -6.06 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
