14 Rue des Vendangeurs, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Vendangeurs, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 14 Rue des Vendangeurs, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Hutte.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3058 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Etablières à 865 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 976 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 562 mètres
Ventes au 14 Rue des Vendangeurs
Les 2 ventes au 14 Rue des Vendangeurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Vendangeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Vendangeurs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Vendangeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Vendangeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Vendangeurs dans son marché local
Prix du 14 Rue des Vendangeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Vendangeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 14 Rue des Vendangeurs se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Vendangeurs par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Vendangeurs se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 16.07 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
