9 Rue des Vendangeurs, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Vendangeurs, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°9 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Rue des Vendangeurs, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Hutte.
1 niveau - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5261 - Feuille 0000C, - Parcelle n°5262 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Etablières à 857 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 978 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Vendangeurs
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Vendangeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Vendangeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Vendangeurs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Vendangeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Vendangeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Vendangeurs dans son marché local
Prix du 9 Rue des Vendangeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Vendangeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 9 Rue des Vendangeurs se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Vendangeurs par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Vendangeurs se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 19.88 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
