2 Rue du Bignon, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bignon, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue du Bignon, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Rouet.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 315 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 434 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 271 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 660 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 480 mètres
Ventes au 2 Rue du Bignon
Une vente a été recensée au 2 Rue du Bignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bignon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bignon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bignon par rapport à la voie
Sur Rue du Bignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 2 Rue du Bignon se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bignon par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bignon se situe 28.77 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -15.1 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
