8 bis Rue du Château, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 17.01 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 bis Rue du Château, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Donjon.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2513 - Feuille 0000H, - Parcelle n°2512 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur Ardelay à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Château, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Château dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 8 bis Rue du Château se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Château par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Château se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 17.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
