9 Rue du Château, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 14.54 % à celui du n°8 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 9 Rue du Château, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Donjon.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3184 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur Ardelay à 375 mètres
Ventes au 9 Rue du Château
Une vente a été recensée au 9 Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Château, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Château dans son marché local
Prix du 9 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 9 Rue du Château se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Château par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Château se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 0.78 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
