2 ter Rue du Commandant Guilbaud, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 ter Rue du Commandant Guilbaud, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Le Donjon.
1 niveau - 472 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°5277 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Etablières à 1074 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1314 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 897 mètres
Ventes au 2 ter Rue du Commandant Guilbaud
Les 0 ventes au 2 ter Rue du Commandant Guilbaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue du Commandant Guilbaud dans son marché local
Prix du 2 ter Rue du Commandant Guilbaud par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Guilbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 2 ter Rue du Commandant Guilbaud se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue du Commandant Guilbaud par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des appartements atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue du Commandant Guilbaud se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 14.75 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Herbiers baissé de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 ter Rue du Commandant Guilbaud
Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue du Commandant Guilbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 ter Rue du Commandant Guilbaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LES HERBIERS
les herbiers 85500
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