21 Rue du Donjon, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Donjon, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 21 Rue du Donjon, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier La Métairie.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2973 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur Ardelay à 446 mètres
Ventes au 21 Rue du Donjon
Les 2 ventes au 21 Rue du Donjon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Donjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Donjon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Donjon dans son marché local
Prix du 21 Rue du Donjon par rapport à la voie
Sur Rue du Donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 21 Rue du Donjon se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Donjon par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Donjon se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -2.1 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
