23 Rue du Donjon, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Donjon, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 14.22 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 23 Rue du Donjon, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Métairie.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2972 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur Ardelay à 454 mètres
Ventes au 23 Rue du Donjon
Une vente a été recensée au 23 Rue du Donjon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Donjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Donjon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Donjon dans son marché local
Prix du 23 Rue du Donjon par rapport à la voie
Sur Rue du Donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 23 Rue du Donjon se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Donjon par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Donjon se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -6.84 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
