4 bis Rue du Guichet, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Guichet, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 bis Rue du Guichet, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Grand Fief.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 452 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 452 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 453 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Guichet
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Guichet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Guichet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Guichet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Guichet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Guichet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Guichet dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Guichet par rapport à la voie
Sur Rue du Guichet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 4 bis Rue du Guichet se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Guichet par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Guichet se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 27.99 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
