7 Rue du Guichet, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Guichet, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 7 Rue du Guichet, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Grand Fief.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 448 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 448 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 458 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 473 mètres
Ventes au 7 Rue du Guichet
Une vente a été recensée au 7 Rue du Guichet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Guichet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Guichet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Guichet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Guichet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Guichet dans son marché local
Prix du 7 Rue du Guichet par rapport à la voie
Sur Rue du Guichet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 7 Rue du Guichet se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Guichet par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Guichet se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 31.7 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
