11 Rue du Houdet, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Houdet, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², supérieur de 9.14 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 11 Rue du Houdet, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2593 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1461 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1461 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur Ardelay à 497 mètres
Ventes au 11 Rue du Houdet
Une vente a été recensée au 11 Rue du Houdet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Houdet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Houdet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Houdet dans son marché local
Prix du 11 Rue du Houdet par rapport à la voie
Sur Rue du Houdet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 11 Rue du Houdet se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Houdet par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Houdet se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 34.68 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
