13 Rue du Houdet, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Houdet, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°15 mais inférieur de 8.38 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 13 Rue du Houdet, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Métairie.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2592 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1448 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1448 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur Ardelay à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Houdet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Houdet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Houdet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Houdet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Houdet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Houdet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Houdet dans son marché local
Prix du 13 Rue du Houdet par rapport à la voie
Sur Rue du Houdet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 13 Rue du Houdet se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Houdet par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Houdet se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 23.4 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
