21 Rue du Puits, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 8.93 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 21 Rue du Puits, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1077 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 1126 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 1271 mètres
- - Ecole Les Etablières à 616 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 347 mètres
Ventes au 21 Rue du Puits
Les 2 ventes au 21 Rue du Puits donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Puits, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 21 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 21 Rue du Puits se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Puits par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Puits se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 9.09 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
