40 Rue du Puits, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°31 et de n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 40 Rue du Puits, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 1266 mètres
- - Ecole Les Etablières à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 654 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Puits, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 40 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 40 Rue du Puits se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Puits par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Puits se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 15.53 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
