11 bis Rue du Tramway, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Tramway, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 11 bis Rue du Tramway, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Grand Fief.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0304 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 383 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 383 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 593 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 598 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Tramway
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Tramway au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Tramway
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Tramway, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Tramway
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Tramway complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Tramway dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Tramway par rapport à la voie
Sur Rue du Tramway, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 11 bis Rue du Tramway se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Tramway par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du Tramway se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 35.96 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
