4 ter Rue du Tramway, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue du Tramway, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°6 bis mais identique à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 ter Rue du Tramway, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Grand Fief.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 437 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 437 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 627 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue du Tramway
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue du Tramway au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue du Tramway
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue du Tramway, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue du Tramway
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue du Tramway complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue du Tramway dans son marché local
Prix du 4 ter Rue du Tramway par rapport à la voie
Sur Rue du Tramway, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 4 ter Rue du Tramway se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue du Tramway par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue du Tramway se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 13.09 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
