6 bis Rue du Tramway, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Tramway, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°4 ter et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 6 bis Rue du Tramway, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Grand Fief.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 428 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 428 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 519 mètres
Ventes au 6 bis Rue du Tramway
Une vente a été recensée au 6 bis Rue du Tramway. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Tramway
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Tramway, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Tramway
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Tramway complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Tramway dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Tramway par rapport à la voie
Sur Rue du Tramway, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 6 bis Rue du Tramway se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Tramway par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue du Tramway se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 15.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
