11 bis Rue Gâte Bourse, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Gâte Bourse, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 11 bis Rue Gâte Bourse, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 343 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 788 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 721 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 268 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Gâte Bourse
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Gâte Bourse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Gâte Bourse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Gâte Bourse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Gâte Bourse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Gâte Bourse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Gâte Bourse dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Gâte Bourse par rapport à la voie
Sur Rue Gâte Bourse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 11 bis Rue Gâte Bourse se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Gâte Bourse par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Gâte Bourse se situe 23.73 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -9.09 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
