22 bis Rue Gâte Bourse, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 150 €

de 1 670 € à 2 637 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 bis Rue Gâte Bourse, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°22 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 22 bis Rue Gâte Bourse, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 3 logements - 247 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Clisson à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 406 mètres
- Collège privé Jean Yole à 922 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 844 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 269 mètres
- Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 108 mètres

Ventes au 22 bis Rue Gâte Bourse

Les 0 ventes au 22 bis Rue Gâte Bourse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Rue Gâte Bourse dans son marché local

Prix du 22 bis Rue Gâte Bourse par rapport à la voie

Sur Rue Gâte Bourse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 22 bis Rue Gâte Bourse se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Rue Gâte Bourse par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Gâte Bourse se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -16.5 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Arceau, 85500 Les Herbiers(2,067 €)

Rue Stofflet, 85500 Les Herbiers(2,491 €)

Rue Bonchamps, 85500 Les Herbiers(2,385 €)

Rue Blériot, 85500 Les Herbiers(2,300 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Rue Gâte Bourse

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue Gâte Bourse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.