25 Rue Gâte Bourse, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Gâte Bourse, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°23 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 25 Rue Gâte Bourse, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 397 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 984 mètres
- - Ecole Dentaire du Grand Ouest à 838 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 305 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 148 mètres
Ventes au 25 Rue Gâte Bourse
Les 2 ventes au 25 Rue Gâte Bourse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Gâte Bourse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Gâte Bourse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gâte Bourse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gâte Bourse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Gâte Bourse dans son marché local
Prix du 25 Rue Gâte Bourse par rapport à la voie
Sur Rue Gâte Bourse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 25 Rue Gâte Bourse se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gâte Bourse par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Gâte Bourse se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 31.22 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
