8 Rue Gâte Bourse, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 971 €

de 1 629 € à 2 643 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Gâte Bourse, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°8 bis et de 3.25 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 8 Rue Gâte Bourse, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 2 logements - 252 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0602 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0605 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Clisson à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 361 mètres
- Collège privé Jean Yole à 824 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 756 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 257 mètres
- Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 91 mètres

Ventes au 8 Rue Gâte Bourse

Les 0 ventes au 8 Rue Gâte Bourse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Gâte Bourse dans son marché local

Prix du 8 Rue Gâte Bourse par rapport à la voie

Sur Rue Gâte Bourse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 8 Rue Gâte Bourse se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Gâte Bourse par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gâte Bourse se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -23.46 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Arceau, 85500 Les Herbiers(2,067 €)

Rue Stofflet, 85500 Les Herbiers(2,491 €)

Rue Bonchamps, 85500 Les Herbiers(2,385 €)

Rue Blériot, 85500 Les Herbiers(2,300 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Gâte Bourse

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gâte Bourse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.