8 Rue Gâte Bourse, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gâte Bourse, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°15 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 8 Rue Gâte Bourse, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 2 logements - 252 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0605 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 361 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 824 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 756 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 257 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gâte Bourse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gâte Bourse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gâte Bourse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gâte Bourse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gâte Bourse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gâte Bourse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gâte Bourse dans son marché local
Prix du 8 Rue Gâte Bourse par rapport à la voie
Sur Rue Gâte Bourse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 8 Rue Gâte Bourse se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gâte Bourse par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gâte Bourse se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 6.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
