12 Rue Jean Bart, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.52 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue Jean Bart, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Grand Fief.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 173 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 173 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1069 mètres
- - Ecole primaire publique La Métairie à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Bart, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 12 Rue Jean Bart se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Bart par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Bart se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 17.34 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
