8 Rue Jean Bart, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.99 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue Jean Bart, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Grand Fief.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 187 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 187 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 381 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1082 mètres
- - Ecole primaire publique La Métairie à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Bart, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 8 Rue Jean Bart se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Bart par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Bart se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 9.14 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
